七浦新老商城pk(2)
luyued 发布于 2010-12-27 10:40 浏览 N 次招商策略模糊
老的七浦市场基本上是自然形成的,在已经形成一定的人气后,为了市容市茂的考虑,这些马路商铺才走进商场内,在此之前也经历了很长一段时间。基本路线是价廉物美的商品,市场吸引力很强。而新的商场则先建项目,然后发售,然后招商,因为地段好,销售和招商都不是很难,但是因为上述所说的消费习惯问题,培育期还有待时日。此外新商场更多的是走了一种品牌路线,而且有的项目经营品种上前前后后还变化多次,甚至因为业态调整,要赶出原先入驻商家,使得前期入驻商家心存不满,后面的商家心存疑虑,而消费者也被搞的有些糊涂。
环境更好 服装更上档次不一定好
在环境上,新的商场更接近目前市区其他现代化购物中心,门面较大,走廊较宽,动线距离相对比较宽敞,并设有各种绿化等景观,逛起来是比原先市场舒服。但有时候人就是比较贱,喜欢扎推,看别人都挤着去一个地方买东西,便以为这个地方肯定好,也不问三七二十一去挤一挤,所以在这方面,老七浦市场狭窄的铺位空间反倒更占便宜,更能营造一种购物氛围。购物环境好了,里面的商品自然也不能落后,新七浦招商更加注重服饰的品牌,服饰价格相应的就比老七浦的价格要贵一些。七浦人气之所以那么旺,我的理解是其物品物美价廉,质量不一定好,但样式一定要新颖、时尚,这样的特点最适合年轻人的口味。很多人来七浦就是为了挑便宜衣服,七浦的服饰虽然时尚漂亮,但也有一个不好的印象:就是不上档次,所以如果买品牌的,我还不如去其他地方呢,在这个地方买的谁知道是真是假呢,即使是真的,别人问在哪里买的,也比较掉价。所以品牌服饰我认为不仅丧失了自己的个性,也较难行的通。
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